会社概要

（English following 中文请参阅下方说明）

 商　 号 PPAP株式会社
 代 表 者 代表取締役　唐沢　綺
 設　 立 2016年12月
 所 在 地 〒103-0004
東京都中央区東日本橋2-6-5
 電話・F A X 03-4296-2760
 問い合わせ vip.contact@ppap.biz
 ホームページ http://ppap.biz/
 主要取引先 三井不動産グループ
東急リバブル株式会社
野村不動産株式会社
 取引金融機関 三井住友信託銀行 京都支店
スルガ銀行 東京支店
西武信用金庫 池袋支店
 事業内容 宅地建物取引業

東京都知事（１）第１０９８６０号
不動産投資・運用・売買・管理
不動産の開発・分譲・販売
国際事業コンサルティング
 顧問税理士 税理士法人第一会計コンサル

 

代表者紹介

PPAP株式会社の最高経営責任者である唐沢社長は、豊富な経験と実績豊富な専門知識を持つ不動産業界のリーダーです。

唐沢氏は京都芸術大学を卒業し、建築デザインの修士号を取得しました。また、日本国家認定の宅地建物取引士の資格も保有しています。20年以上にわたり不動産の企画、投資、開発、運営管理に幅広い経験を積んでいます。国際的に有名な企業や不動産業界のリーダー企業で修業を積んだ後、2018年に東京でPPAP株式会社を設立しました。PPAP株式会社では産業間や国境を超えた不動産価値の最大化を推進し、実現しています。

豊富な国際協力プロジェクトの主導経験があり、英語、日本語、中国語に堪能で、2008年にPMP（プロジェクト管理専門家）認定を取得しています。大規模グローバルプロジェクトの推進と管理、利害関係者とのコミュニケーション、交渉、合意形成に長けており、プロジェクトの円滑な実施と予想を超える投資収益を確保しています。

唐沢社長の長年にわたる不動産業界での豊富なプロジェクト経験および専門性は、PPAP株式会社の成長に不可欠であり、不動産業界のリーダーシップの地位を確立しています。

Projects ＆ Works：

  • 東京のデジタル機器物流センターおよび顧客サポートコールセンターの構築
    • 日本最大手商社の重要な投資プロジェクトの一環として、豊洲地区の物流センターと立川地区の顧客サポートコールセンターの建設に参加し、推進しました。
  • 国際資産管理会社CBREグループの施設管理（IFM – コスト管理）
    • アジア太平洋地域の10か国以上の国と地域で、CBREグループのグローバル重要企業顧客に施設管理（IFM – コスト管理）ソリューションを提供しています。
  • アジア最大手の製薬会社所有不動産の投資運用最適化
    • 北海道の製薬品製造および物流センターの土地取得および基盤整備の計画に参加し、企業の不動産投資を最適化しています。（不動産取引総額500億円超）
    • 大阪の旧製造基地の再生計画 大阪の旧製造基地の商業再開発プロジェクトの計画および推進を行い、古い工場地域の価値を再構築しています。
    • 本社ビルの土地取得および建築計画 東京中央区に位置する本社ビル（地下4階から地上24階）の土地取得、建築計画、および建設工事の管理に参加しました。
    • 新型コロナウイルスワクチン製造センターおよび健康食品製造工場の拡張計画 日本の山口県における新型コロナウイルスワクチン製造センターおよび福知山における健康食品製造工場の計画および建設工事に参加し、会社の事業拡大を支援しています。
    • アジア太平洋地域における施設管理およびCapex投資案件の費用管理。
  • 世界最大手化粧品会社のAPACのSCMセンターの建設 プロジェクト
    • 土地選定、建設投資計画の参加、工事入札と発注先の選定、建築費用管理に参加。（土地建物総投資額は1000億円超）
  • 企業および個人向けの専門不動産コンサルティングサービス 土地選定、建築計画、不動産売買、賃貸、および運営管理など、企業や個人向けの専門的な不動産コンサルティングサービスを提供しています。

For English：

Company Profile:

Company Name: PPAP Co., Ltd.

Representative: President and Representative Director, Aya Karasawa

Established: December 2016

Address: 〒103-0004  (2-6-5 Higashinihonbashi, Chuo-ku, Tokyo 103-0004)

Phone & Fax: 03-4296-2760

Inquiries: vip.contact@ppap.biz

Website: http://ppap.biz/

Major Clients:

  • 三井不動産グループ (Mitsui Fudosan Group)
  • 東急リバブル株式会社 (Tokyu Livable Inc.)
  • 野村不動産株式会社 (Nomura Real Estate Holdings, Inc.)

Financial Institutions:

  • 三井住友信託銀行 京都支店 (Sumitomo Mitsui Trust Bank, Kyoto Branch)
  • スルガ銀行 東京支店 (Suruga Bank, Tokyo Branch)
  • 西武信用金庫 池袋支店 (Seibu Shinkin Bank, Ikebukuro Branch)

Business Activities:

  • Real Estate Transactions, Tokyo Governor’s License No. 1-109860
  • Real Estate Investment, Operation, and Management
  • Real Estate Development, Design, Sales, and Marketing
  • International Business Consulting

Tax Advisor:

  • Tax Corporation Daiichi Kaikei Consult

 

CEO Profile:

As the Chief Executive Officer of PPAP Co., Ltd. (PPAP株式会社), Aya Karasawa is an experienced and knowledgeable leader in the real estate industry. She graduated from Kyoto University of Arts with a Master’s degree in Architectural Design and holds a national certification as a real estate transaction specialist in Japan. With over 20 years of extensive experience in real estate planning, investment, development, and operations, she worked in internationally renowned real estate companies and other leading industries before founding PPAP in Tokyo in 2016. PPAP Co., Ltd. is focused on maximizing real estate value across industries and borders.

Additionally, Ms. Karasawa has substantial experience leading and advancing international collaboration projects. Fluent in English, Japanese, and Chinese, she obtained the Project Management Professional (PMP) certification back to 2008. Skilled in driving and managing large-scale projects, she excels in communicating with stakeholders to reach consensus, ensuring smooth project implementation, and achieving returns that exceed expectations.

Ms. Karasawa’s extensive industry experience and rich project background have established her as a professional leader within the real estate sector, playing a decisive role in the development of PPAP.

Projects & Works:

  • Construction of Digital Equipment Logistics Center and Customer Support Call Center in Tokyo
    • Participated in and led the construction of logistics centers in Toyosu and customer support call centers in Tachikawa as part of an important investment project for the Itochu Group.
  • Facility Management (IFM – Cost Management) for CBRE Group
    • Providing facility management (IFM – Cost Management) solutions to global priority corporate clients of CBRE Group across more than 10 countries and regions in the Asia-Pacific.
  • Real Estate Investment Optimization for Asia’s Largest Pharmaceutical Company
    • Involved in land acquisition and infrastructure planning for pharmaceutical manufacturing and logistics centers in Hokkaido, optimizing the company’s real estate investments (total real estate transactions exceeding 50 billion yen).
    • Revitalization Plan for Former Manufacturing Base in Osaka Planned and promoted commercial redevelopment projects for former manufacturing bases in Osaka, reconstructing the value of old factory areas.
    • Land Acquisition and Construction Planning for Headquarters Building Engaged in land acquisition, architectural planning, and construction management for the headquarters building located in Chuo-ku, Tokyo (from basement 4 floors to above ground 24 floors).
    • Expansion Plans for COVID-19 Vaccine Manufacturing Center and Health Food Manufacturing Plant Involved in planning and construction projects for a COVID-19 vaccine manufacturing center in Yamaguchi Prefecture and a health food manufacturing plant in Fukuchiyama, supporting business expansion.
    • Cost Management for Facility Management and Capex investment projects in the Asia-Pacific region, ensuring operational and developmental success of the company’s operations in the region.
  • Construction of APAC SCM Center for World’s Largest Cosmetics Company
    • Provided consulting on site selection, participated in construction investment planning, managed construction bidding and contractor selection, and handled construction cost management (total investment in land and buildings exceeding 100 billion yen).
  • Professional Real Estate Consulting Services for Corporates and Individuals
    • Offering specialized real estate consulting services to corporates and individuals, including land selection, architectural planning, real estate buying and selling, leasing, and operational management.

 

欢迎亲爱的中国投资家：

企业经营者简介

作为PPAP株式会社的最高经营负责人，唐泽社长是一位拥有丰富的经验和坚实的专业知识的不动产行业的领军人物。

唐泽社长早年就学于京都艺术大学，先后师从同校副校长，著名建筑家横内敏人教授，及著名建筑家堀部安嗣先生，并获得了建筑设计的硕士学位。随后取得了日本国家认证的宅地建物交易士资格，拥有超过20年的不动产企划、投资、管理和开发经验。她曾在国际知名的不动产公司和其他行业领军企业工作，之后创办了总部位于东京的PPAP株式会社，致力推动和实现国际不动产投资价值的最大化。

此外，唐泽社长精通英语，日语和中文，并早在2008年就取得了PMP（项目管理专业人员）资格认证，擅长推动和管理大型项目，与利益相关者进行沟通和交涉以达成最终共识，具有丰富的国际合作项目主导及推进的经验。

唐泽社长凭借对不动产企划、管理和开发事业充满热情，领导其团队将这些热情和卓越的专业知识与经验转化为公司的愿景和实际成果。

主要项目简介：

  • 参与并推进了数码手机设备的东京物流中心以及客服呼叫中心的组建
    • 作为伊藤忠集团子公司重要投资项目的重要一部分，参与东京豊洲地区的物流中心组建，及立川地区的呼叫中心的组建项目。
  • 国际资产管理公司CBRE的施设管理（IFM – Cost Management）
    • 在包括东京在内的亚太地区的10余个国家及地区，为公司的主要全球优先企业客户提供施设管理整合解决方案（IFM – Cost Management）并推动服务落地。
  • 位亚洲最大制药公司提供不动产的投资优化方案并推进方案的落地及实施。投资总规模超过2000亿日元。主要附属项目包括：
    • 北海道的药品生产制造及物流中心的土地购买及基建的筹划。
    • 集团名下所有不动产的配置优化，包括其所有办公楼宇、社员公寓、生产工厂及植物园等（交易规模超过500亿日元）。
    • 大阪旧生产基地的再生方案的策划及落地（商业再开发）。（250亿日元）
    • 集团社员公寓的置地及建设规划、不动产买卖合同的签署及后期运营的委托，租赁的管理。
    • 位于东京中央区室町的公司总部大楼（地下4层至地上24层）的土地购买，楼体建筑规划，设计及建设工程的招标及建筑中的费用管控。（300亿日元）
    • 日本山口县的新冠疫苗生产中心的厂房及生产线规划，设计及筹建。（250亿日元）
    • 福知山县的保健药品生产厂房及生产线的扩建。
    • 亚太区海外工厂的新建和搬迁的项目筹建，工程招标，及后期费用管控。
  • 国际顶级美妆领头集团企业在日本生产及物流中心筹建项目
    • 参与并推动项目选址，厂房，研究中心的设计与筹建，建筑主体工程以及附属工程招标，项目推进中的建筑费用管控。总投资规模超过1000亿日元。
  • 面向企业及个人投资家，提供专业的不动产咨询服务，包括不动产开发相关的土地选址，建筑规划、不动产买卖，租赁及运营管理
    • 项目覆盖东京中心繁华商业区域，优质高教区域，首都圈，大阪，京都等投资首选区域，项目类型包括酒店，办公楼，商铺，住宅的规划建设及销售，不动产买卖，租赁及运营管理。

唐泽社长在不动产行业内长期的从业经理以及丰富的项目经验对PPAP株式会社的发展至关重要，也因此而确立了其在不动产业界的专业领导者的地位。